案 例：

姜先生与雷女士1998年结婚，2000年女儿姜某慧出生。2011年5月，双方因感情不和均同意离婚，并就女儿的抚养达成一致意见：女儿由女方抚养，姜先生每月支付500元生活费直到女儿成年。

因双方一直无法就财产分割达成协议，姜先生向法院提出离婚，要求判决两人离婚并要求法院依法分割财产。两人的房产包括房产两套，小桥车两辆，现金及存款若干。两人同意小轿车一人一辆，存款一人一半，零散现金及室内家具家电等归女方所有。但是对于房产，其中一套房产为A房产，登记在姜先生的名下，但姜先生的母亲蔡女士已经向法院提起确权之诉，以该房是其出资为由要求确认该房产为其所有，此案尚未审理终结。另一套房产为B房产，登记在夫妻双方名下，由雷女士和女儿居住。对于A房产，因其存在权属之争，是否属于夫妻共同财产尚待法院的生效判决。而B房产已经明确属于夫妻共同财产。法院一审判决：准予离婚。双方达成协议部分按协议处理，房产A因存在权属争议，故本案不予处理，当事人可在权属明确后另案起诉。房产B共四间，其中东南两间归姜先生所有，西北两间归雷女士所有，厨房、客厅、卫生间，走道，及客厅阳台由双方共有。

雷女士不服，提起上诉，要求房产B全部归其所有，其折价补偿姜先生。且此时A房产权属之争案件一审判决已经送达，法院判决该房产归姜先生所有。姜先生的母亲不服，提起上诉。二审正在审理中。离婚诉讼的二审最终以调解结案：雷先生虽拥有房产B的一半产权，但是他一直在房屋A中居住，且其父母也有两套房产，姜先生又是家中独子。因此，雷先生不缺乏住宿的居所。且鉴于姜先生此前存在殴打雷女士的历史，故姜先生终生不得进入房产B居住，但可转让该房产份额。

点 评：本案中，之所以会出现双方共分一套房产的尴尬判决。在于法院在审理中，没有严格遵照《民事诉讼法》第一百五十条　有下列情形之一的，中止诉讼：(五)本案必须以另一案的审理结果为依据，而另一案尚未审结的”。如果因为A房产存在权属争议，故无论A房产最终判归姜先生还是姜母所有，姜先生都不缺少居所，不至于判两人共有B房屋。已经离婚的男女居住在一起，存在诸多不便，引起更多的纠纷和矛盾，不利于社会和谐。同时，如果A房产产权最终盼归姜先生所有，双方就A房分割又会再次引起诉讼，增加了双方的诉累，浪费国家的司法资源。

因此，本案有两种比较合理的判决方式，一种是中止审理，等待A房权属确定，一并审理。另一种是，先判决离婚，房产不作处理。告知当事人待A房权属确定后，一并另案起诉财产分割。